Vermietly hilft privaten Vermietern, die jährliche Nebenkostenabrechnung
strukturiert und nachvollziehbar zu erstellen — von der Mieter-Erfassung bis zur
fertigen PDF. Gebaut von einem privaten Vermieter aus Osnabrück.
KI DIREKT AUF DEINEM iPHONE
Auf Geräten mit Apple Intelligence unterstützt dich Vermietly, ohne dass Daten dein
iPhone verlassen:
• Belege scannen — Kostenart, Betrag und Zeitraum werden erkannt
• Mieter per Text oder Diktat erfassen
• Persönliche Anschreiben formulieren
• Rechenwege verständlich erklären
NACHVOLLZIEHBAR BIS INS DETAIL
• Vollständiger Rechenweg pro Kostenposition
• Fünf Umlageschlüssel: Wohnfläche, Personen, gleichmäßig, Direktzuweisung,
Heizkostenverordnung (Verbrauch + Fläche)
• Interaktive Abrechnung zum Teilen: Deine Mieter tippen jede Position an und
verstehen sie — als einzelne Datei, ganz ohne App
• Vorjahresvergleich, der auffällige Steigerungen markiert
HILFT, TYPISCHE FEHLER ZU VERMEIDEN
Der Abrechnungscheck weist vor dem Versand auf Stolperfallen hin — etwa
möglicherweise nicht umlagefähige Kosten, das 15-%-Kürzungsrecht bei Heizkosten oder
Leerstand, der nicht auf die Mieter umgelegt werden darf.
EXPORT & VERSAND
• PDF-Abrechnung mit Hinweis auf § 556 BGB
• ZIP mit allen Belegen, erweiterter Excel-Export
• Direkter Mail-Versand an Mieter
• Datensicherung: alle Objekte als Datei sichern und wiederherstellen
DEINE DATEN BLEIBEN DEINE
Kein Account, kein Tracking, keine Cloud — alle Daten liegen lokal auf deinem iPhone.
FAIR BEZAHLT
Kostenlos für 1 Objekt mit 2 Mietern. Vermietly Pro einmalig — kein Abo, alle
zukünftigen Updates inklusive.
HINWEIS
Vermietly unterstützt dich bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, stellt
aber keine Rechtsberatung dar und ersetzt diese nicht. Für die inhaltliche
Richtigkeit der eingegebenen Daten bist du verantwortlich. Bei Unsicherheiten
empfehlen wir einen Fachanwalt für Mietrecht oder einen Vermieterverein wie
Haus & Grund.
Die KI-Funktionen benötigen ein iPhone mit Apple Intelligence (iPhone 15 Pro oder
neuer, iOS 26). Ohne Apple Intelligence funktioniert Vermietly vollständig — nur
ohne KI.
